公积金贷款是住房公积金管理中心为缴存住房公积金的职工提供的购房优惠贷款。公积金贷款利率较低，是许多职工购房的首选贷款方式之一。办理公积金贷款需要准备哪些材料呢？
办理公积金贷款需要准备的材料主要包括以下几类：
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个人身份资料：借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；婚姻状况相关证明材料原件及复印件（未婚的需填写未婚声明）；
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购房资料：经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件；新房还需要提供房屋预售许可证或商品房买卖合同；二手房还需要提供房屋所有权证和国有土地使用证或不动产权证书；
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贷款担保资料：房产抵押贷款需提供抵押房屋的权属证明、保险单等；权利质押贷款需提供质押权利的证明材料；保证担保需提供保证人的身份证、收入证明等；
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其他资料：借款人工作单位出具的住房公积金缴存证明；借款人近一年的银行流水账单；委托行和公积金中心要求提交的其他证明材料。
注意事项
- 不同地区、不同银行对办理公积金贷款所需材料的具体要求可能有所不同，请以贷款银行或公积金管理中心的最新要求为准。
- 在准备材料时，应注意材料的真实性和完整性，并确保复印件清晰。
- 部分材料需要提前办理，如办理房产抵押贷款需提前办理房屋权属登记；办理权利质押贷款需提前办理权利登记。
办理公积金贷款需要准备的材料比较多，但只要提前准备好并仔细核对，一般不会影响贷款的办理进度。希望以上内容能够帮助到您。