北京公积金比例是指北京住房公积金缴存单位为职工缴存公积金的比例,单位和个人缴存比例均为5%-12%。缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。
选择公积金比例的因素
选择公积金比例时,应综合考虑以下因素:
- 个人收入:个人收入越高,可选择的公积金比例越高。
- 家庭经济情况:家庭经济情况较好,可选择较高的公积金比例。
- 购房计划:有购房计划,可选择较高的公积金比例。
公积金比例对购房的影响
公积金比例与购房贷款额度、月供额度等有直接关系。公积金比例越高,购房贷款额度越高,月供额度越低。
举例来说,如果月收入为10000元,公积金比例为5%,单位和个人每月缴存公积金500元,累计缴存12个月后,可贷款10万元,月供约3000元。如果公积金比例为12%,单位和个人每月缴存1200元,累计缴存12个月后,可贷款15万元,月供约2500元。
如何调整公积金比例
缴存单位可在每年7月1日至9月30日期间,通过北京住房公积金网上业务平台或业务柜台办理公积金比例调整。
结语
选择公积金比例是一个综合考量的决定,应根据个人收入、家庭经济情况、购房计划等因素综合考虑。