住房公积金贷款是很多购房者会选择的贷款方式之一，因为它利率低、门槛低等优势。在申请公积金贷款之前，了解公积金可贷款额度至关重要，这样才能更好地规划购房预算。
公积金可贷款额度计算方式
公积金可贷款额度的计算方式主要有两种：
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根据月缴存额计算
可贷额度 = 月缴存额 × 12个月 × 剩余工作年限其中，月缴存额为申请贷款时近12个月的月平均缴存额，剩余工作年限为申请贷款时至法定退休年龄的月数。
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根据账户余额计算
可贷额度 = 账户余额 × 规定倍数其中，账户余额为申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值，规定倍数一般为15倍，各地住房公积金管理中心可根据实际情况进行调整。
公积金可贷款额度影响因素
公积金可贷款额度主要受以下因素影响：
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月缴存额
月缴存额越高，可贷额度就越高。
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缴存年限
缴存年限越长，可贷额度就越高。
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账户余额
账户余额越高，可贷额度就越高。
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规定倍数
规定倍数越高，可贷额度就越高。
如何提高公积金可贷款额度
想要提高公积金可贷款额度，可以采取以下措施：
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增加月缴存额
如果条件允许，可以申请提高月缴存额。
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延长缴存年限
尽量延长缴存年限，直到法定退休年龄。
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保持良好缴存记录
避免断缴或少缴，保持连续缴存记录。
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关注政策变化
及时关注当地住房公积金政策变化，了解是否有提高可贷额度的政策。
注意事项
- 公积金可贷款额度仅供参考，实际审批额度以银行最终审核为准。
- 夫妻双方住房公积金账户可合计使用，共同申请住房公积金贷款时，可贷额度为双方的可贷额度之和。
- 公积金贷款额度不能超过房屋总价的70%，且不能超过住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。
公积金可贷款额度是购房者选择公积金贷款的重要参考因素。希望通过以上内容，能够帮助您更好地了解公积金可贷款额度的计算方式和影响因素，并采取措施提高可贷额度，顺利购房。