公积金贷款是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。公积金贷款利率相对较低，还款方式灵活，是不少购房者的首选贷款方式。
公积金贷款的计算公式主要有以下几个：
1. 贷款总额计算公式
贷款总额 = 贷款成数 * 房屋总价
其中，贷款成数是指贷款额占房屋总价的比例，一般为50%-80%。房屋总价是指购房者购买的房屋的总价，包括房屋评估价、契税、交易手续费等。
2. 月供计算公式
等额本息还款：月供 = 贷款本金 * 月利率 * (1 + 月利率)^(还款月数) / [1 - (1 + 月利率)^(-还款月数)]
等额本金还款：月供 = 贷款本金 / 还款月数 + 贷款利息
其中，月利率是指贷款利率的月利率，还款月数是指贷款的总期限。
3. 贷款利息计算公式
贷款利息 = 贷款本金 * 贷款利率 * 贷款期限
其中，贷款利率是指贷款利率的年利率，贷款期限是指贷款的总期限。
4. 还款总额计算公式
还款总额 = 贷款本金 + 贷款利息
公积金贷款计算公式示例
假设某借款人购买房屋总价为100万元，贷款成数为80%，贷款利率为3.5%，贷款期限为30年。那么，该借款人的贷款总额为：
贷款总额 = 100万元 * 80% = 80万元
该借款人的月供为：
等额本息还款：月供 = 80万元 * 0.035 * (1 + 0.035)^(300) / [1 - (1 + 0.035)^(-300)] = 2970元
等额本金还款：月供 = 80万元 / 300 + 80万元 * 0.035 * 300 = 3000元
该借款人的贷款利息为：
贷款利息 = 80万元 * 0.035 * 30 = 84万元
该借款人的还款总额为：
还款总额 = 80万元 + 84万元 = 164万元
公积金贷款计算公式注意事项
在使用公积金贷款计算公式时，需要注意以下几点：
- 贷款利率是指贷款的月利率，需要根据贷款年利率进行换算。
- 贷款期限是指贷款的总期限，需要注意的是，贷款期限通常以月为单位。
- 贷款利息是指借款人需要支付的利息总额，包括本息合并计算的利息和利息分期支付的利息。
公积金贷款计算器
为了方便借款人计算公积金贷款金额和利息，各大银行和住房公积金管理中心都提供了公积金贷款计算器。借款人可以根据自己的实际情况，使用公积金贷款计算器进行计算。